EB-5一周要聞回顧 |
|||
|
|||
EB-5一周要聞回顧 2019-03-10 來源：美國EB-5一點通 一部分：政策
I.行業機構將起訴移民局，一旦漲價方案出台
@行業消息【一旦漲價方案出台，行業機構將起訴移民局】據行業消息以及某區域中心郵件，行業機構反對移民局的漲價方案，一旦該改革法規出台，美商會等機構將起訴移民局，阻礙該法規落地。
II. 2018年美國簽證申請，拒籤上升獲批下降
@forbes【2018年美國簽證發放，拒籤上升獲批下降】川普政府發布的“Buy American and Hire American”行政令以及對於外事手冊的更新都導致了移民和旅客更加難以進入美國。
美國國務院最新發布的數據顯示，過去一年美簽拒簽率上升，其中移民簽證拒簽率上升39%，非移民拒簽率增加5%。數量上，臨時簽證發放數量下降7%，移民簽證則下降5%。
第二部分：數據
I. 海灣國家EB-5簽證翻六倍
@arabianbusiness【海灣國家EB-5簽證獲得數一年番六倍】中東媒體報導，根據美國官方數據，2018年海灣6國所獲EB-5簽證增長六倍。
其中阿聯酋獲批54張，比2017年增長350%。沙特增長1400%達到15張，卡塔爾從1張道16張，巴林和阿曼各獲得2張，科威特獲得4張。2018年，所有海灣6國共獲得93張簽證，比2017年增長564%。
其他國家，敘利亞32張（增長33%），黎巴嫩18張（增長200%），伊拉克29張（2017年0），伊朗53張（32.5%），約旦16張（增長166%）。
II. 中國隕落，越南崛起
@華爾街日報【中國EB-5市場滑落，開發商轉戰越南】3月5日，華爾街日報報導，近年隨著中國EB-5排期增長，中國市場停滯。紐約開發商、區域中心和律所轉戰越南開放市場。
2018年越南收到693張簽證，2017年為471張，而4年前僅為121張，根據國務院的數據。
相應的，根據2018年10月國務院的數據，中國遞交的申請人需要等待14年才能獲得綠卡，簽證獲得數也開始低於中國以外的其他國家：
I II. EB-5落幕，格林納達項目隨E-2創新紀錄
@imidaily【2018年，格林納達投資移民計劃創新紀錄】imidaily消息，格林納達剛剛公佈其最新投資移民計劃數據，2018年，格林納達向外籍人士發出851本護照，比2017年增加了21%，同時增收5400萬美金，較2017年增長25.8%。其中，34％的申請人選擇房產投資，而66%的人選擇一次性捐贈拿護照。
值得注意的是，在美國EB-5投資移民排期時間太長，格林納達項目被當做中國大陸申請人做為獲取美國E-2簽證的跳板，而在這兩年開始火熱發展的。
第三部分：項目
I. 太平洋廣場再投資引發訴訟
@TRD【太平洋廣場再投資引發訴訟】3月8日，房地產新聞網站The Real Deal（TRD）報導，去年底，綠地集團將其投資開發的“布魯克林太平洋廣場（Pacific Park Brooklyn）”項目中的三塊地皮拋售。中國EB-5投資人一共投入了2.49億美元，這些融資中的大約四分之一將被重新部署。綠地向安排該貸款的EB-5區域中心—美國移民基金會（USIF）提出申請，釋放了其對該樓盤的財產留置權。而對於投資人來說，這意味著一部分與該樓盤價值成比例的貸款，即6300萬美元將被退還，這些金額必須被重新部署投入。
據TRD最新報導，USIF向EB-5投資人提供了時代廣場TSX百老匯酒店和NoMad寫字樓等再投資選擇，並告知如果選擇繼續申請綠卡則必須將資金注入新項目進行再投資。做為一家進行了大量項目的EB-5區域中心，USIF正面臨著來自投資者對於再投資的挑戰，太平洋廣場項目也不例外。
上個月，一名投資人起訴USIF，聲稱USIF並未詳盡披露該項目信息，要求法庭發出再投資的臨時禁令。不過，法官很快駁回了該請求，要求投資人與USIF通過協商解決爭議。該訴訟，也是由“EB-5活動家”Zoe Ma發起，上個月她起訴USIF及其負責人勒索。Zoe Ma，在Bisnow的報導中聲稱要“成為EB-5欺詐的摩西帶領中國人走出埃及”。
II. Jay Peak案，媒體訴州政府達成和解
@sevendaysvt【就披露佛蒙特EB-5案件文檔，媒體與州政府達成和解】3月8日，一直挖掘Jay Peak EB-5欺詐案的獨立媒體Digger與州政府發表共同聲明，雙方就Digger起訴州政府要求披露EB-5文件一事，達成和解。
此前，Digger要求州政府披露150萬頁的EB-5相關文件，州政府拒絕，隧導致Digger對州政府發起訴訟。
週五的聯合聲明是此次訴訟進展的一大步，但是實際上，此次州政府只是披露100多頁的文件，該文件是州政府區域中心遞交給移民局的I-924A文件。此外，州金融管理局正在準備執行對這150萬頁的文件公開的計劃，先期將處理80萬頁相關文件。
2014年起，州金融管理局開始對Jay Peak進行調查，直至2016年4月SEC發起對Jay Peak的訴訟。Jay Peak開發商被控52項罪名，挪用2個億的EB-5投資人資金。
|
|||
Click Here
